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標準驗屋
標準驗屋成立於2008年,一直在大多倫多地區提供驗屋服務,並於2017年開始提供商業物業驗屋服務。
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為什麼要驗屋?
驗屋可以提供現在或將來房屋的狀況為你提供有價值的信息,以支持你的購買或賣決定。
誰需要驗屋?
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屋主,購房者,房地產經紀和承包商都應進行驗屋以保護自己。
我可以自己做驗屋嗎?
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大多數屋主和購房者缺乏有關技術知識,專業的驗屋師在房屋建築,如何正確安裝,維修和房屋安全方面具有專業知識和經驗。諮詢專業驗屋師以進行徹底的驗屋是比較好。
如何選擇合格的驗屋師?
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1994年12月,安大略省政府通過了《安大略省驗屋師協會法》,授予 OAHI (
www.oahi.com
)作為安大略省驗屋師的指定自我監管機構。所有合符資格的成員都在其網頁中列出,而 郭民康Peter Kwok 是 OAHI的註冊驗屋師之一。
何時尋找驗屋師?
購房者應在買屋協議中加註驗屋條款。購房者或購房者經紀可以在雙方簽署購買協議後驗屋。只要條款明確,可以在購買之前或之後進行驗屋。
購房者應該在現場嗎?
強烈建議購房者在場,但並非必須在驗屋過程中到場。購房者在場有助於他們更好地了解自己的房屋,驗屋師的工作,以及其他獲得房屋維修方面的重要知識。
如果驗屋師在驗屋過程中發現問題,購房者應該怎麼辦?
如果發現問題,購房者無需放棄交易,物業普遍存在不同程度的問題,對於購房者而言,最重要的是正確了解當前狀況和預算以進行維修和將來的維修。